Access Denied (103) 昨天看到有人说房价跌到位的其中一个评判标准，你们觉得有道理吗？ - 羊毛社区 - 闲社 - Powered by Discuz! Archiver

周亮 发表于 2025-11-25 09:11:31

昨天看到有人说房价跌到位的其中一个评判标准，你们觉得有道理吗？

就是当地20年左右的租金能买一套就差不多见底了

海底捞 发表于 2025-11-25 09:11:53

30年还差不多

海底捞 发表于 2025-11-25 09:12:36

差不多，一线收益率起码需要比30年国债高1个点
二线三线还要高

爱你的人是我 发表于 2025-11-25 09:13:09

那可真是底了

海底捞 发表于 2025-11-25 09:13:37

租售比！租售比！只要每月还款和当地租金相抵，就无脑可以毫无压力0成本买房！

海底捞 发表于 2025-11-25 09:14:05

房产税还没出来呢，到时候还有大量房源流入市场的

海底捞 发表于 2025-11-25 09:14:46

看人口，看预期，看看当今的出生率。洗洗睡吧

海底捞 发表于 2025-11-25 09:15:32

老牛1973 发表于 2025-11-25 08:44
租售比！租售比！只要每月还款和当地租金相抵，就无脑可以毫无压力0成本买房！
首付呢？百分之多少？

basd 发表于 2025-11-25 09:16:05

其实不科学的，一刀切了。

basd 发表于 2025-11-25 09:16:54

参考北面邻居
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